Valeur immobilière maison de 100m2 Rue de la Filature à Valserhône

Estimation théorique

Rue de la Filature,01200 Valserhône (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.24)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Filature,01200-Valserhône indique un avis de valeur compris entre 277.000€ et 313.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.770€ et 3.130€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 277.000€ et 313.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.048€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.048€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bellegarde-sur-Valserine (01033), comprenant 16800 habitants est de 12,05€, soit un loyer théorique mensuel de 1.205€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,85€, à 16,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 885€ et 1.643€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-08-288RUE DE L INDUSTRIE4130294263500€2027€
2020-08-288RUE DE L INDUSTRIE4130294263500€2027€
2022-09-2710RUE DE L INDUSTRIE4110304249200€2265€
2022-09-2710RUE DE L INDUSTRIE4110304249200€2265€
2022-03-10146AV DE VERDUN6140570330000€2357€
2022-03-10146AV DE VERDUN6140570330000€2357€
2020-05-27146AV DE VERDUN6140570360000€2571€
2020-05-27146AV DE VERDUN6140570360000€2571€
2022-10-2631RUE DE BEAUSEJOUR7150262340500€2270€
2022-10-2631RUE DE BEAUSEJOUR7150262340500€2270€
2024-01-253RUE DU PONTHOUD5140173170000€1214€
2024-01-253RUE DU PONTHOUD5140173170000€1214€
2022-09-2914RUE PAUL PAINLEVE614594287400€1982€
2022-09-2914RUE PAUL PAINLEVE614594287400€1982€
2023-09-2716RUE PAUL PAINLEVE512588252400€2019€
2023-09-2716RUE PAUL PAINLEVE512588252400€2019€
2021-01-20128RUE DES JONQUILLES35622068000€1214€
2021-01-20128RUE DES JONQUILLES35622068000€1214€
2021-06-2560ALL DE LA CERISERAIE4104818325000€3125€
2021-06-2560ALL DE LA CERISERAIE4104818325000€3125€
2022-07-08105ALL DE LA CERISERAIE51051000410000€3905€
2022-07-08105ALL DE LA CERISERAIE51051000410000€3905€
2022-08-182RUE DE L AVENIR470588250000€3571€
2022-08-182RUE DE L AVENIR470588250000€3571€
2023-11-2853ALL DE LA CERISERAIE596601368000€3833€
2023-11-2853ALL DE LA CERISERAIE596601368000€3833€
2022-03-089003RUE DU SORGIA364642180000€2813€
2022-03-089003RUE DU SORGIA364642180000€2813€
2021-09-204RUE DU SORGIA372324260000€3611€
2021-09-204RUE DU SORGIA372324260000€3611€
2022-02-1012RUE DE L AVENIR5128372350000€2734€
2022-02-1012RUE DE L AVENIR5128372350000€2734€
2020-10-2231CHE DE LA REDOUTE5142828395000€2782€
2020-10-2231CHE DE LA REDOUTE5142828395000€2782€
2024-02-146ALL DU ROUGE GORGE4109906190000€1743€
2024-02-146ALL DU ROUGE GORGE4109906190000€1743€
2020-10-225RUE PASTEUR480140170400€2130€
2020-10-225RUE PASTEUR480140170400€2130€
2022-04-054ALL DU ROUGE GORGE386712260000€3023€
2022-04-054ALL DU ROUGE GORGE386712260000€3023€
2021-09-279001IMP DE MUSSEL375617185000€2467€
2021-09-279001IMP DE MUSSEL375617185000€2467€
2020-03-234ALL DE LA POUDRIERE7124928360000€2903€
2020-03-234ALL DE LA POUDRIERE7124928360000€2903€
2023-02-07208RUE DE MUSSEL576760253000€3329€
2023-02-07208RUE DE MUSSEL576760253000€3329€
2020-11-095CHE DES VIGNES51627594000€580€
2020-11-095CHE DES VIGNES51627594000€580€
2023-07-25116RUE DE MUSSEL390363320000€3556€
2023-07-25116RUE DE MUSSEL390363320000€3556€
2022-08-31557RTE DE VOUVRAY380383145000€1813€
2022-08-31557RTE DE VOUVRAY380383145000€1813€
2020-09-112ALL DU ROUGE GORGE5105775368336€3508€
2020-09-112ALL DU ROUGE GORGE5105775368336€3508€
2021-09-2834RUE JOSEPH MARION51300235000€1808€
2021-09-2834RUE JOSEPH MARION51300235000€1808€
2022-12-285RUE DU RETORD51271192270000€2126€
2022-12-285RUE DU RETORD51271192270000€2126€
2020-11-2412ALL DES NOISETIERS485404140300€1651€
2020-11-2412ALL DES NOISETIERS485404140300€1651€
2020-11-052RUE DE LA VIGERIE467207171000€2552€
2020-11-052RUE DE LA VIGERIE467207171000€2552€
2023-11-28123RUE DU BIEF DE MANANT4120468462500€3854€
2023-11-28123RUE DU BIEF DE MANANT4120468462500€3854€
2020-05-2935RUE HOCHE680895175000€2188€
2020-05-2935RUE HOCHE680895175000€2188€
2022-12-064RUE DE LA VIGERIE473651220000€3014€
2022-12-064RUE DE LA VIGERIE473651220000€3014€
2022-12-0936RUE JOSEPH MARION411072120000€1091€
2022-12-0936RUE JOSEPH MARION411072120000€1091€
2023-04-12611RTE DE VOUVRAY348156100000€2083€
2023-04-12611RTE DE VOUVRAY348156100000€2083€
2022-01-072RUE DE L ETOILE354340205000€3796€
2022-01-072RUE DE L ETOILE354340205000€3796€
2021-03-15431RTE DE LA GUINGUETTE4217751420300€1937€
2021-03-15431RTE DE LA GUINGUETTE4217751420300€1937€
2024-05-036IMP DE LA VIGERIE4108672370000€3426€
2024-05-036IMP DE LA VIGERIE4108672370000€3426€
2023-08-0229CHE DES VIGNES6144658333000€2313€
2023-08-0229CHE DES VIGNES6144658333000€2313€
2024-04-1111RUE HOCHE7170484410000€2412€
2024-04-1111RUE HOCHE7170484410000€2412€
2022-07-294RUE DE L ETOILE368887260000€3824€
2022-07-294RUE DE L ETOILE368887260000€3824€
2023-06-0210RUE DE LA VIGERIE5162529200000€1235€
2023-06-0210RUE DE LA VIGERIE5162529200000€1235€
2021-11-0516ALL DES MESANGES6990270000€2727€
2021-11-0516ALL DES MESANGES6990270000€2727€
2024-05-294ALL DES NOISETIERS484243140500€1673€
2024-05-294ALL DES NOISETIERS484243140500€1673€
2024-03-2856RUE HOCHE490298260000€2889€
2024-03-2856RUE HOCHE490298260000€2889€
2024-04-297RUE DU CHATEAU DE MUSSEL5118581420000€3559€
2024-04-297RUE DU CHATEAU DE MUSSEL5118581420000€3559€
2023-11-164RUE DES GRANDS CHAMPS684700159000€1893€
2023-11-164RUE DES GRANDS CHAMPS684700159000€1893€
2022-10-119RUE CHEVALIER DE LA BARRE24754170000€3617€
2022-10-119RUE CHEVALIER DE LA BARRE24754170000€3617€
2024-03-199RUE DU CHATEAU DE MUSSEL574612225000€3041€
2024-03-199RUE DU CHATEAU DE MUSSEL574612225000€3041€
2023-05-055RUE DE L ETOILE476150171570€2258€
2023-05-055RUE DE L ETOILE476150171570€2258€
2023-11-16177RUE DU BIEF DE MANANT594344332560€3538€
2023-11-16177RUE DU BIEF DE MANANT594344332560€3538€
2020-09-2520RUE DE LA PIERRE293862270000€2903€
2020-09-2520RUE DE LA PIERRE293862270000€2903€
2021-12-02120RTE D OCHIAZ35730890000€1579€
2021-12-02120RTE D OCHIAZ35730890000€1579€
2020-12-0913RUE DES PESSES795468190000€2000€
2020-12-0913RUE DES PESSES795468190000€2000€
2023-12-1213RUE DE L ETOILE476150190000€2500€
2023-12-1213RUE DE L ETOILE476150190000€2500€
2022-09-30705RTE DE VOUVRAY5120357299000€2492€
2022-09-30705RTE DE VOUVRAY5120357299000€2492€
2020-10-2022RUE DE LA PIERRE480639211967€2650€
2020-10-2022RUE DE LA PIERRE480639211967€2650€
2022-12-281RUE RACINE588364310000€3523€
2022-12-281RUE RACINE588364310000€3523€
2020-07-01384RUE DU BIEF DE MANANT5145657385000€2655€
2020-07-01384RUE DU BIEF DE MANANT5145657385000€2655€
2020-09-2119RUE DE L ETOILE476285205000€2697€
2020-09-2119RUE DE L ETOILE476285205000€2697€
2022-02-186RUE DU CHATEAU34544676525€1701€
2022-02-186RUE DU CHATEAU34544676525€1701€
2024-03-226RUE DU CHATEAU DE MUSSEL34544633677.5€748€
2024-03-226RUE DU CHATEAU DE MUSSEL34544633677.5€748€
2022-04-212RUE DE BALLON5110813385000€3500€
2022-04-212RUE DE BALLON5110813385000€3500€
2022-12-27724RTE DE VOUVRAY390294150000€1667€
2022-12-27724RTE DE VOUVRAY390294150000€1667€
2020-10-08733RTE DE VOUVRAY5114980314000€2754€
2020-10-08733RTE DE VOUVRAY5114980314000€2754€
2022-07-06183RUE ANTOINE FAVRE587549245000€2816€
2022-07-06183RUE ANTOINE FAVRE587549245000€2816€
2020-10-284ALL DES SORBIERS41231070360000€2927€
2020-10-284ALL DES SORBIERS41231070360000€2927€
2024-03-27780RTE DE VOUVRAY71571088370000€2357€
2024-03-27780RTE DE VOUVRAY71571088370000€2357€
2020-12-1619RUE DU CHATEAU570446225000€3214€
2020-12-1619RUE DU CHATEAU570446225000€3214€
2021-02-1711RUE DE LA PIERRE1160143297418€1859€
2021-02-1711RUE DE LA PIERRE1160143297418€1859€
2021-04-1995RUE LES ECLUSES579499230000€2911€
2021-04-1995RUE LES ECLUSES579499230000€2911€
2022-08-1011RUE DE BALLON71631015600000€3681€
2022-08-1011RUE DE BALLON71631015600000€3681€
2020-08-28309RUE DU FAY5811248305000€3765€
2020-08-28309RUE DU FAY5811248305000€3765€
2022-03-1639RUE DE LA POSTE585108150000€1765€
2022-03-1639RUE DE LA POSTE585108150000€1765€
2023-12-074580RTE NATIONALE 5084601030295000€4917€
2023-12-074580RTE NATIONALE 5084601030295000€4917€
2023-10-176RUE DES PESSES5109857378700€3474€
2023-10-176RUE DES PESSES5109857378700€3474€
2022-07-04304RUE DU FAY51001470400000€4000€
2022-07-04304RUE DU FAY51001470400000€4000€
2022-09-05175ALL DES CHATAIGNIERS486490335000€3895€
2022-09-05175ALL DES CHATAIGNIERS486490335000€3895€
2020-11-27233ALL DES CHATAIGNIERS596308275000€2865€
2020-11-27233ALL DES CHATAIGNIERS596308275000€2865€
2020-05-1545RUE DE LA POSTE365103185000€2846€
2020-05-1545RUE DE LA POSTE365103185000€2846€
2022-02-14327RUE ANTOINE FAVRE5130254372000€2862€
2022-02-14327RUE ANTOINE FAVRE5130254372000€2862€
2021-10-205RUE JEAN MOULIN4226791385000€1704€
2021-10-205RUE JEAN MOULIN4226791385000€1704€
2020-06-08607RUE DES JONQUILLES5851100270000€3176€
2020-06-08607RUE DES JONQUILLES5851100270000€3176€
2024-05-1434RUE DE LA PIERRE5134387255000€1903€
2024-05-1434RUE DE LA PIERRE5134387255000€1903€
2023-09-20461RUE DE MUSINENS6103700380000€3689€
2023-09-20461RUE DE MUSINENS6103700380000€3689€
2021-02-04169ALL DES CHATAIGNIERS4106605322000€3038€
2021-02-04169ALL DES CHATAIGNIERS4106605322000€3038€
2023-12-0610RUE BUFFON473633260000€3562€
2023-12-0610RUE BUFFON473633260000€3562€
2021-05-3128RTE DES AUBEPINS5116531367000€3164€
2021-05-3128RTE DES AUBEPINS5116531367000€3164€
2024-04-1058ALL DES CHATAIGNIERS3800230000€2875€
2024-04-1058ALL DES CHATAIGNIERS3800230000€2875€
2020-07-069RUE JEAN MOULIN4135801357200€2646€
2020-07-069RUE JEAN MOULIN4135801357200€2646€
2020-07-22893RTE DE VOUVRAY368388167000€2456€
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2021-02-176CHE DE VORMARIN6144750320000€2222€
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2021-01-298RUE CORNEILLE580546200000€2500€
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2022-07-2911ALL DES VERNES497632305000€3144€
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2020-11-2410RUE JEAN MOULIN697714245000€2526€
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2020-06-0917RUE BUFFON477635195000€2532€
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2020-04-175CHE DES AUBEPINS51201309172500€1438€
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2022-07-093SEN CONVERT490473384100€4268€
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2023-12-2114RUE JEAN MOULIN588681260000€2955€
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2020-07-2356RUE DE LA PIERRE71910510000€2670€
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2023-10-31168ALL DU CLOS JACQUINOD61371452470000€3431€
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2022-05-14498RUE ANTOINE FAVRE484415196000€2333€
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2020-12-10133ALL DU CLOS JACQUINOD61301111345500€2658€
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2022-08-26133ALL DU CLOS JACQUINOD61301111513000€3946€
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2020-07-28626RUE DE MUSINENS371581205000€2887€
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2022-08-0120RUE DU FAY490111230000€2556€
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2022-03-30453RUE CENTRALE6210455150000€714€
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2020-08-3143RUE DE LA PIERRE410062290000€2900€
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2021-05-1232RTE DOS PEDRI41091101365000€3349€
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2022-07-1112RUE MARTHE PERRIN3671730243000€3627€
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2023-01-1229ALL DU CLOS JACQUINOD61351068450000€3333€
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2022-09-059006RUE PASTEUR37490562500€845€
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2021-10-1427RUE JEAN MOULIN482723249000€3037€
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2021-04-16100RUE DE LIERNA472860290000€4028€
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2021-07-155543LE CROZET - LANCRANS118682114070€6337€
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2022-06-0212ALL DU CLOS JACQUINOD4781146315000€4038€
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2022-11-04214RUE DES VIGNES35690155000€2768€
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2024-04-0424RUE JEAN MOULIN497753269000€2773€
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2023-01-13190RUE DES VIGNES4100505355000€3550€
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2020-08-27716RUE DE MUSINENS246678155100€3372€
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2022-10-13716RUE DE MUSINENS246678247080€5371€
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2022-09-13175RUE DE LIERNA5152822393500€2589€
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2023-06-0611RUE DU POLY257489172500€3026€
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2024-02-13574RUE CENTRALE468497190000€2794€
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2024-02-16574RUE CENTRALE468497309605€4553€
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2023-07-26661RUE ANTOINE FAVRE6160664435000€2719€
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2021-02-0332RUE BUFFON484625294000€3500€
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2023-10-184300RTE NATIONALE 508583323220000€2651€
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2021-08-319RUE ST VINCENT DE PAUL5901000290000€3222€
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2023-10-0279RUE GABRIELLE VIANNAY5146283405000€2774€
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2022-06-29319RUE DU RHONE6129761411800€3192€
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2023-10-2686RUE DE LA PIERRE61601093255000€1594€
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2022-09-2117VC DU TRAM485527380000€4471€
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2020-10-2834RUE BUFFON475625270000€3600€
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2023-07-04812RUE DE MUSINENS4128291357767€2795€
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2020-03-2319RUE DES USINES61200235000€1958€
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2020-12-28416RUE DU RHONE499470279000€2818€
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2023-07-26101IMP DE MUSINENS25811485687.5€1477€
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2021-06-09117IMP DE MUSINENS398112119000€1214€
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2021-03-17117RUE DES VIGNES4129123960000€465€
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2023-11-23837RUE DE MUSINENS5112202174000€1554€
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2024-04-22160RUE DE LA PINEDE4119348415000€3487€
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2020-09-0227RUE CLOS SAINT NICOLAS51010246000€2436€
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2022-08-1827RUE CLOS SAINT NICOLAS51010275000€2723€
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2021-02-0133RUE CLOS SAINT NICOLAS51010215000€2129€
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2020-07-2212ALL DES FLORALIES597650284500€2933€
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2022-07-1219RUE CLOS DU RHONE4840232000€2762€
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2022-02-1175RUE CLOS DU RHONE4830204000€2458€
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2020-11-2569RUE CLOS DU RHONE51000235000€2350€
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